Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 30.0 м² • Краснодарский край
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
имущественные права, вытекающие из договора от 28.12.2021 № 443/К4/125/И уступки по договору № 443-11/21- К4/125/Р участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 03 ноября 2021 года в строительстве квартиры № 125, общей проектной площадью 30,04 кв.м. , расположенной на 8 этаже в 13-этажном многоквартирном жилом доме, подземного этажа 1 (один), входящего в состав жилого комплекса, состоящего из четырех жилых корпусов, строящихся на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, ул. Пластунская 104-а, м-р «Октябрьский», площадью 16529 (шестнадцать тысяч пятьсот двадцать девять) кв.м., имеющий кадастровый номер 23:49:0205009:231.
Интерактивная карта объекта
23:49:0205009:231
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
9 450 000 ₽
-45% от старта, экономия 4 252 500 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~661 500 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 22.10.2026 — 28.10.2026 | 9 450 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 29.10.2026 — 04.11.2026 | 8 788 500 ₽ | -7% (-661 500 ₽) | Ожидается |
| #3 | 05.11.2026 — 11.11.2026 | 8 127 000 ₽ | -14% (-1 323 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 12.11.2026 — 18.11.2026 | 7 465 500 ₽ | -21% (-1 984 500 ₽) | Ожидается |
| #5 | 19.11.2026 — 25.11.2026 | 6 804 000 ₽ | -28% (-2 646 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 26.11.2026 — 02.12.2026 | 6 142 500 ₽ | -35% (-3 307 500 ₽) | Ожидается |
| #7 | 03.12.2026 — 09.12.2026 | 5 197 500 ₽ | -45% (-4 252 500 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:49:0205009:231
Кадастровый номер:
23:49:0205009:231
Точный адрес: Краснодарский край
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А32-29060/2025
Должник (собственник):
Виноградова Светлана Михайловна
ИНН: 231708259913
· СНИЛС: 07359586511
Арбитражный управляющий:
Апкадырова Снежана Владимировна
ИНН АУ: 026005454587
Электронная площадка: Систематорг
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 242183-МЭТС-1
Лот #1
Комната (назначение жилое), площадью 18,3 кв.м., кадастровый номер 32:28:0014606:137, расположенная по адресу: РФ, Брянс
823 779.90 ₽
Открыть ↗
№ 380431
Лот #1
2/3 доли в праве собственности на жилое здание общей площадью 46,6 кв.м. с кадастровым номером 36:17:1100001:26, располо
220 500 ₽
Открыть ↗
№ 388956
Лот #1
Право общедолевой собственности на Квартиру, площадь 87,4 кв. м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, Ке
3 510 000 ₽
Открыть ↗
№ 5589742-1
Лот #1
Жилой дом, площадью 59.3 кв.м., кадастровый номер: 64:29:100701:842; - земельный участок, площадью 1748 кв.м., кадастров
529 330 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
9 450 000 ₽
314 580.56 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 01.12.2026 14:00
Старт: 27.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
472 500 ₽
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Виноградова Светлана Михайловна
ИНН: 231708259913
СНИЛС: 07359586511
Арбитражный управляющий:
Апкадырова Снежана Владимировна
ИНН АУ: 026005454587
Электронная торговая площадка:
Систематорг