Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 372.1 м² • Республика Мордовия

Республика Мордовия
• 13:01:0132022:130 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.7 соток
Цена за единицу: 8 465.47 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Мордовия
Кадастровый номер:
13:01:0132022:130
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 13:01:0132022:130 • Кадастровая стоимость: 16 208 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Здание (кафе «Молодежное»), назначение нежилое, общей площадью 372.1 кв.м, инвентарный номер 11684, литер А, кадастровый номер: 13:01:0132022:130, адрес объекта: Республика Мордовия, Ардатовский р-н, г Ардатов, пер. Л. Толстого, д. 2/4; Земельный участок, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для размещения здания кафе «Молодежное», общая площадь 702 кв.м., кадастровый номер 13:01:0132049:64, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ардатовский район, г. Ардатов, пер. Л. Толстого, д. 2/4. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
23 126 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
3 150 000 ₽
372.1 м²
Дисконт к рынку
+ 19 976 000 ₽
Выгода: 86.4% от рынка
Рыночный диапазон
20.35 — 26.59 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
13:01:0132022:130
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
16 208 200 ₽
43 559 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-80.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
3 150 000 ₽
8 465.47 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.12.2026 18:00
Старт: 26.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 157 500 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ЧУКАЛЬСКОЕ ПО
ИНН: 1301062468
Арбитражный управляющий: Кузнецов Сергей Васильевич
ИНН АУ: 132403184236
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система