Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 55.5 м² • Еврейская АО

Еврейская АО
• 79:06:3200063:17 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 55.5 м²
Цена за единицу: 4 767.57 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Еврейская АО
Кадастровый номер:
79:06:3200063:17
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 79:06:3200063:17 • Кадастровая стоимость: 2 911 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Индивидуальный жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 55,5 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый (или условный) номер: 79:06:3200063:52. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, Николаевское городское поселение, поселок Николаевка, улица Лермонтова, дом 6; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Площадь: 1 080,00 кв.м. Кадастровый номер: 79:06:3200063:17. Адрес (местоположение): Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, Николаевское городское поселение, поселок Николаевка, улица Лермонтова, 6

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
4 130 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
264 600 ₽
55.5 м²
Дисконт к рынку
+ 3 865 400 ₽
Выгода: 93.6% от рынка
Рыночный диапазон
3.63 — 4.75 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
79:06:3200063:17
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 911 000 ₽
52 450 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-90.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
264 600 ₽
4 767.57 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.11.2026 10:00
Старт: 27.10.2026 05:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 13 230 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Аспидова Алена Андреевна
ИНН: 790370593866 СНИЛС: 12484359166
Арбитражный управляющий: Васильева Татьяна Дмитриевна
ИНН АУ: 280605125795
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов