Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 14.0 м² • Белгородская область, г. Старый Оскол, пр-кт Комсомольский, д. 73
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Объекты недвижимости1) Земельный участок, Кадастровый номер: 31:06:0321010:95, Виды разрешенного использования: для обслуживания нежилого здания №9 (здание токарного цеха), Площадь 1527 +/- 14 кв.м., Местоположение: Белгородская область, г Старый Оскол, пр-кт Комсомольский, 73. Вид права: собственность.
Дата государственной регистрации права: 08.10.2015.
Основание государственной регистрации права: Договор купли-продажи недвижимого имущества от 19.07.2015.
2) Земельный участок, Кадастровый номер: 31:06:0321010:93, Виды разрешенного использования: для обслуживания нежилого здания (АБК), Площадь 682 +/- 9 кв.м., Местоположение: Белгородская область, г. Старый Оскол, пр-кт. Комсомольский, 73.
Вид права: собственность.
Дата государственной регистрации: 28.11.2022.
Основание государственной регистрации: Определение Арбитражного суда Белгородской области, № б/н, выдан 09.09.2022, Договор купли-продажи земельного участка, № 305/11, выдан 09.11.2011.
3) Здание, Кадастровый номер: 31:06:0321011:414, Назначение: Нежилое, Наименование: Нежилое здание АБК, Площадь 852.8 кв.м., Местоположение: Белгородская область, г. Старый Оскол, пр-кт Комсомольский, д. 73.
Вид права: собственность.
Дата государственной регистрации: 28.11.2022.
Основание государственной регистрации: Определение Арбитражного суда Белгородской области, № б/н, выдан 09.09.2022, Договор купли-продажи земельного участка, № 305/11, выдан 09.11.2011.
4) Земельный участок, Кадастровый номер: 31:06:0321010:46, Виды разрешенного использования: Для обслуживания нежилого здания 7 (цех товаров народного потребления), Площадь 2000 +/- 16 кв.м., Местоположение: обл. Белгородская, г. Старый Оскол, пр-кт Комсомольский, 73.
Вид права: собственность.
Дата государственной регистрации права: 30.11.2011.
Основание государственной регистрации права: Договор купли-продажи недвижимого имущества от 01.08.2011.
5) Здание, Кадастровый номер: 31:06:0321011:383, Назначение: Нежилое, Наименование: Цех товаров народного потребления, Площадь 1152.4 кв.м., Местоположение: Белгородская область, г. Старый Оскол, пр-кт Комсомольский, д. 73.
Вид права: собственность.
Дата государственной регистрации права: 30.11.2011.
Основание государственной регистрации права: Договор купли-продажи недвижимого имущества от 01.08.2011.
6) Здание, Кадастровый номер: 31:06:0321011:268, Назначение: Нежилое, Наименование: Нежилое здание 9 (Здание токарного цеха), Площадь 1116.1 кв.м., Местоположение: Белгородская область, г. Старый Оскол, пр-кт Комсомольский, д. 73.
Вид права: собственность.
Дата государственной регистрации права: 08.10.2015.
Основание государственной регистрации права: Договор купли-продажи недвижимого имущества от 19.07.2015.
Интерактивная карта объекта
31:06:0321010:46
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
22 700 000 ₽
-45% от старта, экономия 10 215 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~1 589 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 24.10.2026 — 30.10.2026 | 22 700 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 31.10.2026 — 06.11.2026 | 21 111 000 ₽ | -7% (-1 589 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 07.11.2026 — 13.11.2026 | 19 522 000 ₽ | -14% (-3 178 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 14.11.2026 — 20.11.2026 | 17 933 000 ₽ | -21% (-4 767 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 21.11.2026 — 27.11.2026 | 16 344 000 ₽ | -28% (-6 356 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 28.11.2026 — 04.12.2026 | 14 755 000 ₽ | -35% (-7 945 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 05.12.2026 — 11.12.2026 | 12 485 000 ₽ | -45% (-10 215 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
31:06:0321010:46
Кадастровый номер:
31:06:0321010:46
Точный адрес: Белгородская область, г. Старый Оскол, пр-кт Комсомольский, д. 73
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А08-12577/2019
Должник (собственник):
БУРЧИК ЭЛЬВИРА ЛЕОНИДОВНА
ИНН: 312703491142
· СНИЛС: 05854057983
Арбитражный управляющий:
Коровина Анастасия Юрьевна
ИНН АУ: 490911682645
Электронная площадка: «Региональная Торговая площадка»
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 242388-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, площадь: 3,6кв.м,
адрес (местонахождение): Томская
область, ЗАТО Северск, г. Северск,
проезд Це
20 250 ₽
Открыть ↗
№ 20273-ОАОФ
Лот #1
Нежилое помещение площадью 18,9 кв. м, кадастровый номер 86:06:0020105:859, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский ав
717 085 ₽
Открыть ↗
№ 389425
Лот #1
Земельный участок 16:45:040129:125 Общая долевая собственность, доля в праве 1/3
Республика Татарстан, Альметьевский му
51 840 ₽
Открыть ↗
№ 389420
Лот #1
Земельный участок, 16:45:040129:124,Общая долевая собственность, доля в праве 1/3
Местоположение установлено относитель
47 790 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
22 700 000 ₽
1 621 428.57 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 02.12.2026 12:00
Старт: 27.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
БУРЧИК ЭЛЬВИРА ЛЕОНИДОВНА
ИНН: 312703491142
СНИЛС: 05854057983
Арбитражный управляющий:
Коровина Анастасия Юрьевна
ИНН АУ: 490911682645
Электронная торговая площадка:
«Региональная Торговая площадка»