Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 39.7 м² • г. Санкт-Петербург, ул. Коммуны, д. 30, корп. 1, лит. А, кв. 6
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Квартира, кадастровый номер 78:11:0006104:8308, адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Коммуны, д. 30, корп. 1, лит. А, кв. 6, площадь: 39,7 кв.м, тип собственности: Индивидуальная собственность. На дату размещения заявки имеется следующее ограничение: запрет на регистрационные действия, основание - документ: Ипотека № 78:11:0006104:8308-78/011/2025-8 от 22.07.2025., Адрес ознакомления участников с документацией и имуществом: по месту нахождения имущества. Дата и время и место ознакомления участников согласовывается по телефону: +7 921 352 42 40. Контактное лицо: Олег.
Перед принятием решения об участии в торгах по данному лоту рекомендуем обязательно лично осмотреть имущество и убедиться, что оно Вам подходит.
Интерактивная карта объекта
78:11:0006104:8308
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
7 500 000 ₽
-45% от старта, экономия 3 375 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~525 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 24.10.2026 — 30.10.2026 | 7 500 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 31.10.2026 — 06.11.2026 | 6 975 000 ₽ | -7% (-525 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 07.11.2026 — 13.11.2026 | 6 450 000 ₽ | -14% (-1 050 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 14.11.2026 — 20.11.2026 | 5 925 000 ₽ | -21% (-1 575 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 21.11.2026 — 27.11.2026 | 5 400 000 ₽ | -28% (-2 100 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 28.11.2026 — 04.12.2026 | 4 875 000 ₽ | -35% (-2 625 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 05.12.2026 — 11.12.2026 | 4 125 000 ₽ | -45% (-3 375 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
78:11:0006104:8308
Кадастровый номер:
78:11:0006104:8308
Точный адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Коммуны, д. 30, корп. 1, лит. А, кв. 6
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А56-23743/2026
Должник (собственник):
Смирнов Олег Геннадьевич
ИНН: 780619008654
· СНИЛС: 15838329200
Арбитражный управляющий:
Косолапов Антон Сергеевич
ИНН АУ: 272438145363
Электронная площадка: "ТоргГрупп"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 389495
Лот #1
Квартира, площадь 48.7 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Башкортостан, р-н Белебеевс
231 022.37 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-228037
Лот #1
Объект недвижимости: Квартира, расположенная по адресу: Московская область, р-н Люберецкий, дп. Красково, ул. Лорха, д.
7 380 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000337325
Лот #1
Квартира, назначение: жилое, площадь: 33,7 кв.м., кадастровый номер: 29:24:040102:428, адрес (местоположение): Архангель
2 197 800 ₽
Открыть ↗
№ 71762-ОАОФ
Лот #1
1/2 общей долевой собственности на жилое помещение с кад. номером: 64:48:040819:2560, площадью 74.5 кв.м.. по адресу: Са
1 854 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 500 000 ₽
188 916.88 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 03.12.2026 10:00
Старт: 27.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
375 000 ₽
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Смирнов Олег Геннадьевич
ИНН: 780619008654
СНИЛС: 15838329200
Арбитражный управляющий:
Косолапов Антон Сергеевич
ИНН АУ: 272438145363
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"