Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 88.8 га • Ростовская область

Ростовская область
• 61:15:0602101:510 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 88.84 га (888 441 м²)
Цена за единицу: 0.11 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:15:0602101:510
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 61:15:0602101:510 • Кадастровая стоимость: 1 021 707 150 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Доля в земельном участке (1/108), кад. номер 61:15:0602101:510, для с/х производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Каменский, АКХ «Колос» участки №9,12,15,16,18,21,23,24,25,26,31,32,34,36,78,82, пб.№1,6,7, площадь всего земельного участка кв.м. Порядок ознакомления с имуществом должника: Информация относительно имущества и порядка осмотра предоставляется по запросу на электронную почту: m2023.8@yandex.ru, по тел.: (863)201-18-23

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 421 505 600 ₽
Базовый: 160000 ₽/сотка
Старт на торгах
96 750 ₽
888441.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 421 408 850 ₽
Выгода: 100.0% от рынка
Рыночный диапазон
1250.92 — 1634.73 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:15:0602101:510
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 021 707 150 ₽
1 150 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-100.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
96 750 ₽
0.11 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.12.2026 11:00
Старт: 27.10.2026 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 4 837.50 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Сысоева Марина Викторовна
ИНН: 611402538202 СНИЛС: 07061605131
Арбитражный управляющий: Бендиков Михаил Александрович
ИНН АУ: 616100982763
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система