Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • Ростовская обл., г Ростов-на-Дону, ул. Портовая, д. 158
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Машино-место, адрес (местонахождение): 344034, Ростовская обл., г Ростов-на-Дону, ул. Портовая, д. 158, кадастровый (условный) номер: 61:44:0060844:447, вид собственности: индивидуальная.
Ознакомление с имуществом производится по адресу: Ростовская обл, г Ростов-на-Дону, ул Портовая, д 158, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +79100910917.
Интерактивная карта объекта
61:44:0060844:447
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
1 300 000 ₽
-45% от старта, экономия 585 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~91 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 24.10.2026 — 30.10.2026 | 1 300 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 31.10.2026 — 06.11.2026 | 1 209 000 ₽ | -7% (-91 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 07.11.2026 — 13.11.2026 | 1 118 000 ₽ | -14% (-182 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 14.11.2026 — 20.11.2026 | 1 027 000 ₽ | -21% (-273 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 21.11.2026 — 27.11.2026 | 936 000 ₽ | -28% (-364 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 28.11.2026 — 04.12.2026 | 845 000 ₽ | -35% (-455 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 05.12.2026 — 11.12.2026 | 715 000 ₽ | -45% (-585 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:44:0060844:447
Кадастровый номер:
61:44:0060844:447
Точный адрес: Ростовская обл., г Ростов-на-Дону, ул. Портовая, д. 158
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-39208/2025
Должник (собственник):
Муртазаалиев Магомед Газимагомедович
ИНН: 053700823286
· СНИЛС: 13146465542
Арбитражный управляющий:
Мацина Михаил Евгеньевич
ИНН АУ: 503401415548
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 389519
Лот #1
1\4 доля Земельного участка, ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, кад. номер: 36:05:0000000:2618 397533,РОССИЯ,Вороне
824 940 ₽
Открыть ↗
№ 5610
Лот #1
Вид объекта недвижимости: ЗданиеСтатус объекта: АктуальноКадастровый номер 24:43:0120013:1140Адрес (местоположение): Кра
47 940 ₽
Открыть ↗
№ 23227–ОКОФ
Лот #1
нежилое помещение с кадастровым
номером: 77:02:0022014:3741
площадью 600,5 кв.м.,
расположенное по адресу:
Российска
170 000 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-228032
Лот #1
1/6 доля в праве на гараж № 69. Общая площадь—20,5 кв. м. Кадастровый номер: 74:19:0603004:565. Адрес: Челябинская облас
60 055.20 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 300 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 02.12.2026 09:00
Старт: 27.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
65 000 ₽
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Муртазаалиев Магомед Газимагомедович
ИНН: 053700823286
СНИЛС: 13146465542
Арбитражный управляющий:
Мацина Михаил Евгеньевич
ИНН АУ: 503401415548
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов