Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Жилой дом • 800.0 м² • обл Московская, г.о. Домодедово, д. Привалово, СНТ Радуга, дом 2

обл Московская, г.о. Домодедово, д. Привалово, СНТ Радуга, дом 2

• 50:28:0000000:43698 Росреестр ↗

Торги: № ПП-227983 (лот 1) ЕФРСБ № 25247388 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А40-227299/2024 ↗

26.10.2026 15:36

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 8.0 соток

Цена за единицу: 1 654.41 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Московская область

Кадастровый номер:

50:28:0000000:43698

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 50:28:0000000:43698 • Кадастровая стоимость: 9 940 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: обл Московская, г.о. Домодедово, д. Привалово, СНТ Радуга, дом 2

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

13 500 000 ₽

Базовый: 115000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

1 323 526.17 ₽

800.0 м²

Дисконт к рынку

+ 12 176 473.83 ₽

Выгода: 90.2% от рынка

Рыночный диапазон

11.88 — 15.53 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

50:28:0000000:43698

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

9 940 000 ₽

12 425 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-86.7% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	27.10.2026 09:00 — 03.11.2026 09:00	1 323 526.17 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	03.11.2026 09:00 — 10.11.2026 09:00	1 191 173.55 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	10.11.2026 09:00 — 17.11.2026 09:00	1 058 820.94 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	17.11.2026 09:00 — 24.11.2026 09:00	926 468.32 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	24.11.2026 09:00 — 01.12.2026 09:00	794 115.70 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	01.12.2026 09:00 — 08.12.2026 09:00	661 763.08 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	08.12.2026 09:00 — 15.12.2026 09:00	529 410.47 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Жилой дом • 800.0 м² • обл Московская, г.о. Домодедово, д. Привалово, СНТ Радуга, дом 2

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Жилой дом • 800.0 м² • обл Московская, г.о. Домодедово, д. Привалово, СНТ Радуга, дом 2

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков