Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 1311.0 м² • Смоленская область

Смоленская область
• 67:18:0020201:3930 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 13.1 соток
Цена за единицу: 233.41 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Смоленская область
Кадастровый номер:
67:18:0020201:3930
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 67:18:0020201:3930 • Кадастровая стоимость: 760 380 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок пл 1311 кв.м. КН 67:18:0020201:3930 по адресу Российская Федерация, Смоленская область, муниципальный район Смоленский, сельское поселение Стабенское, деревня Жуково , категория -Земли населенных пунктов, ВРИ-Для ведения личного подсобного хозяйства Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 048 800 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
306 000 ₽
1311.0 м²
Дисконт к рынку
+ 742 800 ₽
Выгода: 70.8% от рынка
Рыночный диапазон
0.92 — 1.21 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
67:18:0020201:3930
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
760 380 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-59.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
306 000 ₽
233.41 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 08.12.2026 23:59
Старт: 27.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Лобусов Николай Владимирович
ИНН: 671404393991 СНИЛС: 12775985817
Арбитражный управляющий: Осипова Екатерина Васильевна
ИНН АУ: 561017530994
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система