Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 13.2 м²
Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Коммунистическая, д. 35, к. 323
•
21:02:000000:13943
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
1/4 Доля в комнате, площадью 13,2 кв.м. Назначение: жилое. Адрес (местонахождение): Россия, Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Коммунистическая, д. 35, к. 323. Кадастровый (условный) номер: 21:02:000000:13943. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4. Жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики № 1523 от 25.10.2024 г. Плановая дата сноса дома 30.06.2033г. Доли в натуре не выделены. Необходимо нотариальное заключение сделки, расходы на которую осуществляются за счет сил и средств покупателя.
Интерактивная карта объекта
21:02:000000:13943
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
93 780 ₽
-45% от старта, экономия 42 201 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~6 565 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 25.10.2026 — 31.10.2026 | 93 780 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 01.11.2026 — 07.11.2026 | 87 215 ₽ | -7% (-6 565 ₽) | Ожидается |
| #3 | 08.11.2026 — 14.11.2026 | 80 651 ₽ | -14% (-13 129 ₽) | Ожидается |
| #4 | 15.11.2026 — 21.11.2026 | 74 086 ₽ | -21% (-19 694 ₽) | Ожидается |
| #5 | 22.11.2026 — 28.11.2026 | 67 522 ₽ | -28% (-26 258 ₽) | Ожидается |
| #6 | 29.11.2026 — 05.12.2026 | 60 957 ₽ | -35% (-32 823 ₽) | Ожидается |
| #7 | 06.12.2026 — 12.12.2026 | 51 579 ₽ | -45% (-42 201 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
21:02:000000:13943
Кадастровый номер:
21:02:000000:13943
Точный адрес: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Коммунистическая, д. 35, к. 323
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А79-4613/2025
Должник (собственник):
Николаев Александр Юрьевич
ИНН: 212711672943
· СНИЛС: 10740601613
Арбитражный управляющий:
Шашков Руслан Валерьевич
ИНН АУ: 111800830724
Электронная площадка: Систематорг
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 389601
Лот #2
Квартира, площадь 30 кв.м., назначение: Жилое помещение, адрес (местонахождение): Красноярский край, город Норильск, рай
1 123 000 ₽
Открыть ↗
№ 389491
Лот #1
Помещение: Кадастровый номер: 23:43:0415001:5785; Назначение объекта недвижимости: жилое; Местоположение: г. Краснодар,
3 465 000 ₽
Открыть ↗
№ 71793-ОАОФ
Лот #1
Жилое здание (жилой дом), площадь: 26.5 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Тверская область, р-н. Максатихинский,
252 000 ₽
Открыть ↗
№ 389596
Лот #1
Квартира, площадь 35.3 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 4, адрес (местонахождение): 350053, Краснодарский край, г Краснод
4 953 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
93 780 ₽
7 104.55 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 07.12.2026 16:00
Старт: 30.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
4 689 ₽
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Николаев Александр Юрьевич
ИНН: 212711672943
СНИЛС: 10740601613
Арбитражный управляющий:
Шашков Руслан Валерьевич
ИНН АУ: 111800830724
Электронная торговая площадка:
Систематорг