Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 86.9 м² • Республика Хакасия

Республика Хакасия
• 19:06:080205:133 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 86.9 м²
Цена за единицу: 6 208 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Хакасия
Кадастровый номер:
19:06:080205:133
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 19:06:080205:133 • Кадастровая стоимость: 4 229 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: две девятых доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Хакасия, муниципальный район Бейский, сельское поселение Сабинский сельсовет, деревня Новокурск, улица 40 лет Победы, дом 18а, жилой дом, общей площадью 86,9 кв.м., кадастровый номер 19:06::133, земельный участок общей площадью 2588 +/- 36 кв.м., кадастровый номер 19:06::40, категории земель: для ведения личного подсобного хозяйства

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 014 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
539 475 ₽
86.9 м²
Дисконт к рынку
+ 5 474 525 ₽
Выгода: 91.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.29 — 6.92 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
19:06:080205:133
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 229 800 ₽
48 674 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-87.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
539 475 ₽
6 208 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.12.2026 08:00
Старт: 28.10.2026 08:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Тюдешева Наталья Ивановна
ИНН: 190206917295 СНИЛС: 13383045543
Арбитражный управляющий: Михайлова Наталья Александровна
ИНН АУ: 190206505929
Электронная торговая площадка: Электронная торговая площадка "Профит"