Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 1239.6 м²
Пензенская обл., р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 30; Контора-общежитие
•
58:12:5601001:190
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Нежилое здание, площадь: 1239,6 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, кад.№ 58:12:5601001:190, адрес: Пензенская обл., р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 30; Контора-общежитие, площадь: 543 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 0, кад.№ 58:12:5602002:260, адрес: Пензенская обл., р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 4; Земельный участок, площадь: 1075 +/-11 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения административного здания, кад.№ 58:12:5602002:261, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская обл., р-н Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, уч. 4; Земельный участок, площадь: 2799 +/- 19 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для размещения нежилого здания, кад.№ 58:12:7401001:64, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская обл., р-н Колышлейский, с Хопер, ул. Октябрьская, уч. 30. Ограничения (обременения) Лота: залог в пользу ООО КБ «Агросоюз».
Интерактивная карта объекта
58:12:5601001:190
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
1 182 162 ₽
1 182 161.90 ₽
-45% от старта, экономия 531 972.90 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~82 751 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 25.10.2026 — 31.10.2026 | 1 182 162 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 01.11.2026 — 07.11.2026 | 1 099 411 ₽ | -7% (-82 751 ₽) | Ожидается |
| #3 | 08.11.2026 — 14.11.2026 | 1 016 659 ₽ | -14% (-165 503 ₽) | Ожидается |
| #4 | 15.11.2026 — 21.11.2026 | 933 908 ₽ | -21% (-248 254 ₽) | Ожидается |
| #5 | 22.11.2026 — 28.11.2026 | 851 157 ₽ | -28% (-331 005 ₽) | Ожидается |
| #6 | 29.11.2026 — 05.12.2026 | 768 405 ₽ | -35% (-413 757 ₽) | Ожидается |
| #7 | 06.12.2026 — 12.12.2026 | 650 189 ₽ | -45% (-531 973 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
58:12:5601001:190
Кадастровый номер:
58:12:5601001:190
Точный адрес: Пензенская обл., р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 30; Контора-общежитие
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А49-13150/2022
Должник (собственник):
МХИТАРЯН МГЕР САМВЕЛОВИЧ
ИНН: 260403600420
Арбитражный управляющий:
Батраков Василий Анатольевич
ИНН АУ: 583400035417
Электронная площадка: Российский аукционный дом
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-228116
Лот #1
Здание, Кадастровый номер: 13:25:0112117:168, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Местоположение: Республика Мордо
207 000 ₽
Открыть ↗
№ 5590404-1
Лот #1
Имущественный комплекс ООО «ТПК «Молпродукт»» выставляемый на торги одним лотом
39 712 500 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36834
Лот #1
Помещение (нежилое) Гараж, кадастровый номер: 22:70:010801:673, местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, г.
678 000 ₽
Открыть ↗
№ 389667
Лот #1
Здание, кадастровый номер: 66:60:0901004:1266, площадью: 1297,3, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Север
7 829 817.30 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 182 162 ₽
1 182 161.90 ₽
953.66 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 26.10.2026 14:00
Старт: 07.09.2026 14:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
МХИТАРЯН МГЕР САМВЕЛОВИЧ
ИНН: 260403600420
Арбитражный управляющий:
Батраков Василий Анатольевич
ИНН АУ: 583400035417
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом