Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 87.8 м²

Краснодарский край, г.Армавир, ул. Горького, д. 262 На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1
• 23:38:0108027:4 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 87.8 м²
Цена за единицу: 7 078.02 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:38:0108027:4
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

1/6 доля в праве на жилое здание, площадь: 87,8кв.м., кадастровый номер: 23:38:0114049:241 (ветхое (значительные деформации несущих и ограждающих конструкций, отделки, коммуникаций в результате пожара)) и 1/6 доля в праве на земельный участок, площадь: 644кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: 23:38:0108027:4, Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.Армавир, ул. Горького, д. 262 На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются: Ограничение прав и обременение объекта недвижимости № 23-23-37/056/2005-089 от 23.11.2005 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Армавир, ул. Горького, д. 262, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79823098183, либо путем направления запроса на электронную почту aakarimova@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 23:38:0108027:4

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
621 450 ₽
-45% от старта, экономия 279 652 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~43 502 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 25.10.2026 — 31.10.2026 621 450 ₽ 0% Текущий этап
#2 01.11.2026 — 07.11.2026 577 948 ₽ -7% (-43 502 ₽) Ожидается
#3 08.11.2026 — 14.11.2026 534 447 ₽ -14% (-87 003 ₽) Ожидается
#4 15.11.2026 — 21.11.2026 490 946 ₽ -21% (-130 504 ₽) Ожидается
#5 22.11.2026 — 28.11.2026 447 444 ₽ -28% (-174 006 ₽) Ожидается
#6 29.11.2026 — 05.12.2026 403 942 ₽ -35% (-217 508 ₽) Ожидается
#7 06.12.2026 — 12.12.2026 341 798 ₽ -45% (-279 652 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:38:0108027:4

Точный адрес: Краснодарский край, г.Армавир, ул. Горького, д. 262 На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А32-23635/2025
Должник (собственник): Горина Алёна Александровна
ИНН: 230216771836 · СНИЛС: 16167700264
Арбитражный управляющий: Гущина Алина Алишеровна
ИНН АУ: 745701241833
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
621 450 ₽
7 078.02 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 08.12.2026 09:00
Старт: 02.11.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 31 072.50 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Горина Алёна Александровна
ИНН: 230216771836 СНИЛС: 16167700264
Арбитражный управляющий: Гущина Алина Алишеровна
ИНН АУ: 745701241833
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система