Жилая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Квартира • 12.7 м²

Ульяновская область, г. Ульяновск, проезд Заводской, дом 26, квартира 135
• 73:24:020301:5148 Росреестр ↗
Технические параметры и верификация ТС Проверено по 127-ФЗ
Марка и модель: Квартира • 12.7 м²
Год выпуска: По акту
Пробег / Наработка: В отчете оценщика
Двигатель и КПП: ДВС / Механика
Документы и ключи: ПТС / Ключи в наличии
Статус залога: Снимается (ст. 352 ГК)
VIN / Номер шасси: В описании лота
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Транспорт)

Кадастровый учет Росреестра не ведется для движимого имущества по ст. 130 ГК РФ. Идентификация осуществляется по VIN/шасси.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
Share Adjusted

Выявлена доля 2/5 (40.0%) • Применен дисконт неликвидности -35%

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, проезд Заводской, дом 26

Калибровка авто-порталов (Авто.ру / Авито)
100% Calibrated

Сформированы поисковые ссылки на Авто.ру и Авито Авто по марке и модели ТС.

Рыночная оценка объекта С учетом доли 2/5

Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора

Справедливая цена доли
75 085 ₽
Целый объект: 288 790 ₽
Старт на торгах
222 146.10 ₽
12.7 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.07 — 0.09 млн ₽
Мин — Макс в локации
Долевая собственность: 2/5 доли Расчет справедливой цены доли с обязательным дисконтом на неликвидность владения
40.0% в праве
Рынок 100% объекта
288 790 ₽
Вся площадь: 12.7 м²
Номинал доли (без дисконта)
—
Без учета неликвидности
Дисконт неликвидности
-35.0%
-—
Справедливая цена доли
75 085 ₽
Выгода к старту: +-147 061.10 ₽

⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
222 146 ₽
222 146.10 ₽
17 491.82 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 14.12.2026 09:00
Старт: 02.11.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Дуйшеналиева Гузель Ирековна
ИНН: 732811617879 СНИЛС: 15300399632
Арбитражный управляющий: Гришкина Марина Валентиновна
ИНН АУ: 645210143045
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система