Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 921.0 м²

Краснодарский край, м.р-н Отрадненский, с.п. Удобненское, ст-ца Удобная, ул Сенная, д. 14, и 1/2
• 23:23:1302030:117 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 9.2 соток
Цена за единицу: 306.73 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:23:1302030:117
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

1/2 доля в праве на земельный участок , площадь: 2 921кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 23:23:1302030:61, Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Отрадненский, с.п. Удобненское, ст-ца Удобная, ул Сенная, д. 14, и 1/2 доля в праве здание, кадастровый номер: 23:23:1302030:117 (здание находится в ветхо-аварийном состоянии) Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 16.06.2020 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 05.04.2017 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Отрадненский, с.п. Удобненское, ст-ца Удобная, ул Сенная, д. 14, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191209158, либо путем направления запроса на электронную почту tatanikitinav@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 23:23:1302030:117

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
282 500 ₽
-45% от старта, экономия 127 125 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~19 775 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 25.10.2026 — 31.10.2026 282 500 ₽ 0% Текущий этап
#2 01.11.2026 — 07.11.2026 262 725 ₽ -7% (-19 775 ₽) Ожидается
#3 08.11.2026 — 14.11.2026 242 950 ₽ -14% (-39 550 ₽) Ожидается
#4 15.11.2026 — 21.11.2026 223 175 ₽ -21% (-59 325 ₽) Ожидается
#5 22.11.2026 — 28.11.2026 203 400 ₽ -28% (-79 100 ₽) Ожидается
#6 29.11.2026 — 05.12.2026 183 625 ₽ -35% (-98 875 ₽) Ожидается
#7 06.12.2026 — 12.12.2026 155 375 ₽ -45% (-127 125 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:23:1302030:117

Точный адрес: Краснодарский край, м.р-н Отрадненский, с.п. Удобненское, ст-ца Удобная, ул Сенная, д. 14, и 1/2

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А32-8895/2026
Должник (собственник): Колоднова Марина Сергеевна
ИНН: 234503120867 · СНИЛС: 02490179747
Арбитражный управляющий: Никитина Татьяна Валерьевна
ИНН АУ: 744301023596
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
282 500 ₽
306.73 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 08.12.2026 09:00
Старт: 02.11.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 14 125 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Колоднова Марина Сергеевна
ИНН: 234503120867 СНИЛС: 02490179747
Арбитражный управляющий: Никитина Татьяна Валерьевна
ИНН АУ: 744301023596
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система