FedLot fedlot.ru
Войти
Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Машиноместо / Гараж • 17.6 м²

Челябинская область, г Челябинск, ул Клары Цеткин, ГСК "Крупянщик", гараж 96
• 74:36:0507002:328 Росреестр ↗
Торги: № ОАОФЦП-101343/1 (лот 1) ЕФРСБ № 25258772 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А76-41216/2025 ↗
27.10.2026 12:21
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 17.6 м²
Цена за единицу: 40 909.09 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:36:0507002:328
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 74:36:0507002:328 • Кадастровая стоимость: 1 056 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Челябинская область, г Челябинск, ул Клары Цеткин, ГСК "Крупянщик", гараж 96

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
1 496 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
720 000 ₽
17.6 м²
Дисконт к рынку
+ 776 000 ₽
Выгода: 51.9% от рынка
Рыночный диапазон
1.32 — 1.72 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
74:36:0507002:328
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 056 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-31.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Все лоты ➔
№ 389804 Лот #1
Лот №1: Сооружение, кадастровый номер: 86:10:0101047:3121, назначение объекта 7.4 сооружения дорожного транспорта, адрес
307 887.48 ₽ Открыть ↗
№ 389806 Лот #1
1/2 доля в здании, нежилое, наименование: пилорама, кадастровый номер 18:20:021001:343, ввод в эксплуатацию – 1991 год,
50 690.67 ₽ Открыть ↗
№ 389808 Лот #1
Охотничье гладкоствольное оружие ТОЗ БМ КАЛ. 16/70, №64460, 1952 г.в. Для ознакомления с имуществом должника, а также з
4 950 ₽ Открыть ↗
№ 389811 Лот #1
Охотничье гладкоствольное оружие МР-27М КАЛ. 12/76, №102712523, 2010 г.в. Для ознакомления с имуществом должника, а так
20 700 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
720 000 ₽
40 909.09 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 07.12.2026 10:00
Старт: 28.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Павлык Тарас Богданович
ИНН: 741110937184 СНИЛС: 14979872349
Арбитражный управляющий: Дизендорф Екатерина Викторовна
ИНН АУ: 741206271949
Электронная торговая площадка: Электронная площадка Центра реализации