Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Квартира • 69.8 м² • МО, г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, ул. Троицкая, д. 3, кв. 368
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:50:0020403:3002 • Кадастровая стоимость: 8 376 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: МО, г. Балашиха, мкр
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
11 517 000 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
10 900 000 ₽
69.8 м²
Дисконт к рынку
+ 617 000 ₽
Выгода: 5.4% от рынка
Рыночный диапазон
10.13 — 13.24 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:50:0020403:3002
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
8 376 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+30.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 71241-ОАОФ
Лот #1
Квартира, назначение - жилое, общей площадью 48 кв.м., кадастровый номер: 11:15:0102005:3663, расположенная по адресу: Р
1 508 800 ₽
Открыть ↗
№ 240058-МЭТС-1
Лот #1
Однокомнатная квартира, назначение – жилое, общей площадью 41,7 кв. м., расположенная по адресу: Кемеровская облас
3 231 900 ₽
Открыть ↗
№ 240056-МЭТС-1
Лот #1
1/5 доля в праве на жилое здание,
площадь: 56,7кв.м., кадастровый номер:
74:07:0800008:49, адрес
(местонахождение): Р
192 800 ₽
Открыть ↗
№ 70913-ОТПП
Лот #1
Квартира, площадью 52,9 кв.м, расположенная по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, проезд Михаила Бабикова, д. 14,
4 100 400 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
10 900 000 ₽
156 160.46 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.10.2026 16:00
Старт: 03.09.2026 16:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Умитбаев Марат Равилевич
ИНН: 772344941204
СНИЛС: 08523377274
Арбитражный управляющий:
Киткова Татьяна Петровна
ИНН АУ: 323302527921
Электронная торговая площадка:
uTender