Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Жилой дом • 90.6 м² • Республика Карелия

Республика Карелия
• 10:20:0080120:181 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 90.6 м²
Цена за единицу: 27 034.77 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Карелия
Кадастровый номер:
10:20:0080120:181
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 10:20:0080120:181 • Кадастровая стоимость: 4 385 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: – Жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 90,6 кв.м, этажность 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: Респ. Карелия, Прионежский р-н, п. Деревянка, ул. Нагорная, д. 12(кадастровый номер 10:20:0080120:181). – Земельный участок, площадью 1500 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Респ. Карелия, Прионежский р-н, п. Деревянка, ул. Нагорная, д. 12 (кадастровый номер 10:20:0080120:62) Находятся в залоге ПАО Сбербанк. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 236 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 449 350 ₽
90.6 м²
Дисконт к рынку
+ 3 786 650 ₽
Выгода: 60.7% от рынка
Рыночный диапазон
5.49 — 7.17 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
10:20:0080120:181
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 385 200 ₽
48 402 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-44.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
2 449 350 ₽
27 034.77 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 29.12.2026 21:00
Старт: 27.10.2026 21:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Мелехин Даниил Константинович
ИНН: 100116357926 СНИЛС: 16546685103
Арбитражный управляющий: Иманова Ирина Геннадьевна
ИНН АУ: 100122010753
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система