Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 172.3 м² • Вологодская область

Вологодская область
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 172.3 м²
Цена за единицу: 69 645.97 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Вологодская область
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Вологодская область, г. Вологда, ул. Зосимовская, д.40, кв.43, общей площадью 172,3 кв.м. Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи замещаемого жилья должника с предоставлением замещающего жилья в редакции, представленной кредитором Заргаряном Г.Г., с установлением минимальной цены отсечения (цены продажи квартиры) в размере 7 837 200 руб. и определением расходов на приобретение замещающего жилья в размере 3 500 000 руб

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
14 645 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
12 000 000 ₽
172.3 м²
Дисконт к рынку
+ 2 645 500 ₽
Выгода: 18.1% от рынка
Рыночный диапазон
12.89 — 16.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
10 338 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+16.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
12 000 000 ₽
69 645.97 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 03.12.2026 17:00
Старт: 28.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 600 000 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Панин Владислав Эдуардович
ИНН: 352505660122 СНИЛС: 14676348801
Арбитражный управляющий: Корчагина Юлия Владимировна
ИНН АУ: 350704266409
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов