Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 1000.0 м²
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудомягское сельское поселение, массив "Дачный 5", з/у№263Б Описание
•
47:23:0303003:1260
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудомягское сельское поселение, массив "Дачный 5", з/у№263Б Описание: площадь 1000.0 кв.м., категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное Использование Для ведения гражданами садоводства и огородничества (коллективного и индивидуального). Кадастровый (условный) номер: 47:23:0303003:1260, строящийся жилой дом, расположенный на Земельном участке, общей (проектной) площадью 103 кв. метров, этажность 1.
Предмет залога АО "Альфа-Банк" (ИНН 7728168971).
Интерактивная карта объекта
47:23:0303003:1260
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
4 500 000 ₽
-45% от старта, экономия 2 025 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~315 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 25.10.2026 — 31.10.2026 | 4 500 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 01.11.2026 — 07.11.2026 | 4 185 000 ₽ | -7% (-315 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 08.11.2026 — 14.11.2026 | 3 870 000 ₽ | -14% (-630 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 15.11.2026 — 21.11.2026 | 3 555 000 ₽ | -21% (-945 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 22.11.2026 — 28.11.2026 | 3 240 000 ₽ | -28% (-1 260 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 29.11.2026 — 05.12.2026 | 2 925 000 ₽ | -35% (-1 575 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 06.12.2026 — 12.12.2026 | 2 475 000 ₽ | -45% (-2 025 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
47:23:0303003:1260
Кадастровый номер:
47:23:0303003:1260
Точный адрес: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудомягское сельское поселение, массив "Дачный 5", з/у№263Б Описание
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А56-70842/2025
Должник (собственник):
Чалбышева София Николаевна
ИНН: 781103136615
· СНИЛС: 16957601918
Арбитражный управляющий:
Каюрова Елена Всеволодовна
ИНН АУ: 780200965253
Электронная площадка: Российский аукционный дом
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 389972
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 63:32:1501004:598, площадью 450 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственно
177 930 ₽
Открыть ↗
№ 389789
Лот #1
Земельный участок кадастровым номером 54:35:092425:361, для ведения садоводства, площадь: 326 кв.м., адрес: обл. Новосиб
513 000 ₽
Открыть ↗
№ 242759-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок по адресу 618720, РОССИЯ, Пермский край, , г Добрянка, п Дивья, снт Луч, 5а, кадастровый номер 59:18:0
20 000 ₽
Открыть ↗
№ 242759-МЭТС-2
Лот #2
Земельный участок по адресу 618720, РОССИЯ, Пермский край, , г Добрянка, п Дивья, "СНТ"Ветлянское л-во 128 кв. "Луч", 6а
26 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 500 000 ₽
4 500 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 07.12.2026 17:00
Старт: 30.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
225 000 ₽
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Чалбышева София Николаевна
ИНН: 781103136615
СНИЛС: 16957601918
Арбитражный управляющий:
Каюрова Елена Всеволодовна
ИНН АУ: 780200965253
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом