Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 123.7 м² • Ростовская область

Ростовская область
• 61:02:0600010:26888 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.2 соток
Цена за единицу: 81 705.74 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:02:0600010:26888
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 61:02:0600010:26888 • Кадастровая стоимость: 7 953 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Дом с кадастровым № 61:02:0600010:28472, площадью 123,7 кв.м., земельный участок с кадастровым № 61:02:0600010:26888, площадью 502 кв. м. Ознакомиться с порядком проведения торгов, информацией об имуществе, формами документов, записаться на осмотр имущества можно путем направления запроса финансовому управляющему по электронной почте: bankrot-ss@mail.ru, либо предварительно согласовав время и место по тел: +79287544944

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
10 877 500 ₽
Базовый: 75000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
10 107 000 ₽
123.7 м²
Дисконт к рынку
+ 770 500 ₽
Выгода: 7.1% от рынка
Рыночный диапазон
9.57 — 12.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:02:0600010:26888
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 953 500 ₽
64 297 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+27.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
10 107 000 ₽
81 705.74 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 04.12.2026 23:00
Старт: 29.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 505 350 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Панасенко Артем Юрьевич
ИНН: 614807776440 СНИЛС: 14314124308
Арбитражный управляющий: Миндрул Юлия Валерьевна
ИНН АУ: 140203283546
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов