Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Земельный участок • 539.0 м²
Красноярский край, Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, ул. Лесная, д. 2
•
24:11:0330202:184
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 24:11:0330202:184 • Кадастровая стоимость: 312 620 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Красноярский край, Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, ул. Лесная, д. 2
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
431 200 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
679 500 ₽
539.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.38 — 0.5 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:11:0330202:184
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
312 620 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+117.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 960000336862
Лот #1
Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Московская область Ленинский городской округ, с/п Молоко в ское, село
2 568 600 ₽
Открыть ↗
№ 22956–ОАОФ
Лот #2
Земельный участок,общейплощадью833+/-10м2,
расположенный по адресу: Московская область, г.
Солнечногорск,д.Овсянниково,к
1 462 000 ₽
Открыть ↗
№ 385170
Лот #1
здание, кадастровый номер: 56:26:1319001:118,
площадь: 24 кв. м., назначение: нежилое, адрес:
Оренбургская обл., Саракта
2 191 500 ₽
Открыть ↗
№ 385167
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер:
56:26:1503011:2, площадь: 5218 +/- 25 кв., виды
разрешенного использования: для ст
2 610 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
679 500 ₽
1 260.67 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 10:00
Старт: 04.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
67 950 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Смирнова Ирина Александровна
ИНН: 246211937323
СНИЛС: 03257875772
Арбитражный управляющий:
Хисамутдинов Тимур Мяксутович
ИНН АУ: 151600025557
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом