Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • Красноярский край
Красноярский край
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу:
—
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Красноярский край
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Описание лота:
Жилой дом представляет собой двухэтажное прямоугольное здание, наружные стены выполнены из пустотных шлакоблоков. Перекрытия – деревянные, внутренняя лестница на второй этаж деревянная, мусоропровод не предусмотрен. Водосток – внутренний организованный наружный. В здании устроена автономная система отопления закрытого типа от твердотопливного котла. Система водоснабжения, водоотведения не подключены к наружным сетям, скважина и септик на участке отсутствуют. Энергоснабжение от городской сети. Рельеф территории вокруг здания находится в удовлетворительном состоянии. Отмостка отсутствует. Фундамент здания бетонный.
Имеющиеся недостатки лота: имеется технический отчет по результатам обследования строительных конструкций здания от 25.06.2024 г., в котором содержится исчерпывающее описание технического состояния объекта недвижимости. Объект недвижимости имеет ограниченно работоспособное состояние. Объект недвижимости требует вложений для исправления недостатков – необходимо выполнить мероприятия по усилению фундаментов здания, усилению наружных стен стальными обоймами, разработать мероприятия по усилению стопильной системы выполнить вентилируемое подпольное пространство под всем полом первого этажа с установкой дополнительных опорных тумбочек под балками, необходимо увеличить слой теплоизолирующего материала, использованного для утепления, необходимо предусмотреть принудительную приточновытяжную вентиляцию помещений
Интерактивная карта объекта
Яндекс Карты
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
3 150 000 ₽
-45% от старта, экономия 1 417 500 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~220 500 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 26.10.2026 — 01.11.2026 | 3 150 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 02.11.2026 — 08.11.2026 | 2 929 500 ₽ | -7% (-220 500 ₽) | Ожидается |
| #3 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 2 709 000 ₽ | -14% (-441 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 2 488 500 ₽ | -21% (-661 500 ₽) | Ожидается |
| #5 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 2 268 000 ₽ | -28% (-882 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 2 047 500 ₽ | -35% (-1 102 500 ₽) | Ожидается |
| #7 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 1 732 500 ₽ | -45% (-1 417 500 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А33-2218/2026
Должник (собственник):
Лукашин Александр Александрович
ИНН: 246203532394
· СНИЛС: 03779669422
Арбитражный управляющий:
Чеботарев Роман Александрович
ИНН АУ: 321600686592
Электронная площадка: «Новые информационные сервисы»
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 390180
Лот #1
право требования на оформление в собственность предмета ипотеки - квартиры, расположенной по адресу: г. Рязань, в Семчин
2 893 269.60 ₽
Открыть ↗
№ 242907-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, общей площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером 55:27:160501:266, для ведения личного подсобного хоз
320 566.65 ₽
Открыть ↗
№ 242908-МЭТС-1
Лот #1
Жилое помещение, площадь: 67,4кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, г
3 816 000 ₽
Открыть ↗
№ 71887-ОТПП
Лот #1
жилой дом, общей площадью 91,6 м2, кадастровый (условный) номер: 02:69:030301:2912 и земельный участок, общей площадью 1
5 052 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 150 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 04.12.2026 12:00
Старт: 29.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
157 500 ₽
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Лукашин Александр Александрович
ИНН: 246203532394
СНИЛС: 03779669422
Арбитражный управляющий:
Чеботарев Роман Александрович
ИНН АУ: 321600686592
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»