Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Квартира • 65.4 м² • Курганская область, г. Курган, ул. Электровозная, д. 25а, кв. 23
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 45:25:020902:604 • Кадастровая стоимость: 3 924 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Электровозная, д. 25а
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 559 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 744 780 ₽
65.4 м²
Дисконт к рынку
+ 2 814 220 ₽
Выгода: 50.6% от рынка
Рыночный диапазон
4.89 — 6.39 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
45:25:020902:604
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 924 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-30.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385851
Лот #1
Лот №1 - Квартира, площадью 50,2 м2, кадастровый (условный) номер: 23:21:0401001:4219, расположенная по адресу: Краснода
2 435 400 ₽
Открыть ↗
№ 385878
Лот #1
Квартира, площадью 73,1 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Бородинская, дом 1
8 295 300 ₽
Открыть ↗
№ 960000336953
Лот #1
Лот №1 Квартира, площадь: 24,3 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 53:11:1300109:2662, адрес (местона
1 170 000 ₽
Открыть ↗
№ 385849
Лот #1
Лот №1 - Жилой дом, кадастровый номер 02:57:031204:480, общей площадью 148,3 кв.м.; земельный участок, кадастровый №02:5
7 443 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 744 780 ₽
41 969.11 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.10.2026 10:00
Старт: 08.09.2026 17:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Калашников Даниил Николаевич
ИНН: 451006276715
СНИЛС: 13298397901
Арбитражный управляющий:
Смирных Владимир Иванович
ИНН АУ: 450105133272
Электронная торговая площадка:
ТП "Фабрикант"