Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 420.0 м² • Ростовская область, г. Батайск, ул. Гайдаш, д. 49
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Земельный участок площадью 420 кв.м. с кадастровым номером 61:46:0012103:36, на котором расположен жилой дом площадью 75,3 кв.м. с кадастровым номером 61:46:0012103:392 по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Гайдаш, д. 49. Общая долевая собственность, размер доли 1/2. Договор купли-продажи на указанное имущество подлежит нотариальному удостоверению.
Интерактивная карта объекта
61:46:0012103:36
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
3 000 000 ₽
-45% от старта, экономия 1 350 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~210 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 26.10.2026 — 01.11.2026 | 3 000 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 02.11.2026 — 08.11.2026 | 2 790 000 ₽ | -7% (-210 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 2 580 000 ₽ | -14% (-420 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 2 370 000 ₽ | -21% (-630 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 2 160 000 ₽ | -28% (-840 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 1 950 000 ₽ | -35% (-1 050 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 1 650 000 ₽ | -45% (-1 350 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:46:0012103:36
Кадастровый номер:
61:46:0012103:36
Точный адрес: Ростовская область, г. Батайск, ул. Гайдаш, д. 49
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-31454/2025
Должник (собственник):
Иванов Руслан Иванович
ИНН: 610105942724
· СНИЛС: 13203671210
Арбитражный управляющий:
Мацина Михаил Евгеньевич
ИНН АУ: 503401415548
Электронная площадка: Альфалот
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 5697
Лот #3
1/3 доли земельного участка 05:06:000004:4237 по адресу: Российская Федерация, Республика Дагестан, м.р-н Кизилюртовский
58 640 ₽
Открыть ↗
№ 5697
Лот #2
1/3 доли земельного участка 05:06:000004:4238 по адресу: Российская Федерация, Республика Дагестан, м.р-н Кизилюртовский
48 160 ₽
Открыть ↗
№ 5697
Лот #1
1/3 доли земельного участка 05:06:000004:4239 по адресу: Российская Федерация, Республика Дагестан, м.р-н Кизилюртовский
48 400 ₽
Открыть ↗
№ ПП-228357
Лот #1
Земельный участок. Адрес места нахождения объекта: 429500, РОССИЯ, Чувашская Республика - Чувашия, Чебоксарский р-н, снт
135 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 000 000 ₽
7 142.86 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 04.12.2026 09:00
Старт: 29.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Иванов Руслан Иванович
ИНН: 610105942724
СНИЛС: 13203671210
Арбитражный управляющий:
Мацина Михаил Евгеньевич
ИНН АУ: 503401415548
Электронная торговая площадка:
Альфалот