Земельный участок • 38.9 м² • Кировская область
К/Н: 43:43:010717:331 • Кадастровая стоимость: 2 213 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/12 (8.3%) • Применен дисконт неликвидности -45%
Адрес: 1/12 доля в жилом доме, площадь 38,9 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, обл Кировская, р-н Котельничский, г Котельнич, ул Осоавиахима, дом 26, кадастровый (условный) номер: 43:43::331. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: Запрещение регистрации № 43:43::331-43/079/2025-33 от 25.04.2025; Запрещение регистрации № 43:43::331-43/079/2025- 35 от 25.04.2025; Запрещение регистрации № 43:43::331-43/079/2025-34 от 25.04.2025; Запрещение регистрации № 43:43::331-43/079/2025-36 от 07.05.2025; Запрещение регистрации № 43:43::331-43/079/2025-37 от 07.05.2025; Запрещение регистрации № 43:43::331-43/079/2025- 38 от 10.06.2025; Запрещение регистрации № 43:43::331-43/079/2025-39 от 20.06.2025. Здание располагается на земельном участке, который ни за кем не зарегистрирован. Дом состоит из двух
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.