Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 964.0 м²

): Российская Федерация, Кировская область, м.р-н Вятскополянский, г.п. Сосновское, г Сосновка, ул Школьная, д. 25

• 43:07:010104:105 Росреестр ↗

Торги: № ОАОФЦП-228373 (лот 1) ЕФРСБ № 25286593 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А65-2667/2026 ↗

28.10.2026 14:32

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 9.6 соток

Цена за единицу: 312.84 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Кировская область

Кадастровый номер:

43:07:010104:105

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 43:07:010104:105 • Кадастровая стоимость: 4 759 120 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: ): Российская Федерация, Кировская область, м.р-н Вятскополянский, г.п. Сосновское, г Сосновка, ул Школьная, д. 25

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

6 771 200 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

301 581.56 ₽

964.0 м²

Дисконт к рынку

+ 6 469 618.44 ₽

Выгода: 95.5% от рынка

Рыночный диапазон

5.96 — 7.79 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

43:07:010104:105

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

4 759 120 ₽

4 937 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-93.7% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	26.10.2026 — 01.11.2026	301 582 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	02.11.2026 — 08.11.2026	280 471 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	09.11.2026 — 15.11.2026	259 360 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	16.11.2026 — 22.11.2026	238 249 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	23.11.2026 — 29.11.2026	217 139 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	30.11.2026 — 06.12.2026	196 028 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	07.12.2026 — 13.12.2026	165 870 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Жилой дом • 964.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Жилой дом • 964.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков