Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 41.0 м²

Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Фонталовское, п Волна Революции, ул Набережная, д. 2
• 23:30:0203011:630 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 41.0 м²
Цена за единицу: 37 608.05 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:30:0203011:630
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилое здание, площадь: 41кв.м., кадастровый номер: 23:30:0203011:630 и земельный участок , площадь: 523кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 23:30:0203011:762, Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Фонталовское, п Волна Революции, ул Набережная, д. 2 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 17.01.2024 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 19.11.2018 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 22.02.2024 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 13.11.2025 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Фонталовское, п Волна Революции, ул Набережная, д. 2, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79120858680, либо путем направления запроса на электронную почту yuliya.cherepanova.9797@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 23:30:0203011:630

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
1 541 930 ₽ 1 541 930.09 ₽
-45% от старта, экономия 693 868.09 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~107 935 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 26.10.2026 — 01.11.2026 1 541 930 ₽ 0% Текущий этап
#2 02.11.2026 — 08.11.2026 1 433 995 ₽ -7% (-107 935 ₽) Ожидается
#3 09.11.2026 — 15.11.2026 1 326 060 ₽ -14% (-215 870 ₽) Ожидается
#4 16.11.2026 — 22.11.2026 1 218 125 ₽ -21% (-323 805 ₽) Ожидается
#5 23.11.2026 — 29.11.2026 1 110 190 ₽ -28% (-431 740 ₽) Ожидается
#6 30.11.2026 — 06.12.2026 1 002 255 ₽ -35% (-539 675 ₽) Ожидается
#7 07.12.2026 — 13.12.2026 848 062 ₽ -45% (-693 868 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:30:0203011:630

Точный адрес: Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Фонталовское, п Волна Революции, ул Набережная, д. 2

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А28-687/2026
Должник (собственник): Кузьминых Сергей Анатольевич
ИНН: 433002962305 · СНИЛС: 16203270923
Арбитражный управляющий: Черепанова Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 021002445401
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 541 930 ₽
1 541 930.09 ₽
37 608.05 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.12.2026 09:00
Старт: 03.11.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 77 096.50 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кузьминых Сергей Анатольевич
ИНН: 433002962305 СНИЛС: 16203270923
Арбитражный управляющий: Черепанова Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 021002445401
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система