Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 2.5 га • Новгородская область

Новгородская область
• 53:24:0070101:105 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.48 га (24 805 м²)
Цена за единицу: 554.14 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новгородская область
Кадастровый номер:
53:24:0070101:105
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 53:24:0070101:105 • Кадастровая стоимость: 18 586 900 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок общей площадью 24805 кв.м кадастровый номер 53:24:0070101:199 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Новгородская обл., р-н Старорусский, городское поселение город Старая Русса, г. Старая Русса, ул. Строителей; Здание общей площадью 1104

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
25 844 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
13 745 412 ₽
24805.0 м²
Дисконт к рынку
+ 12 098 588 ₽
Выгода: 46.8% от рынка
Рыночный диапазон
22.74 — 29.72 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
53:24:0070101:105
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
18 586 900 ₽
749 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-26.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
13 745 412 ₽
554.14 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 08.12.2026 00:00
Старт: 01.11.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ИНЖЕНЕРНО-КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР РЕНОВАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА"
ИНН: 7805403894
Арбитражный управляющий: Шабуневич Галина Владимировна
ИНН АУ: 510480173667
Электронная торговая площадка: "Всероссийская Электронная Торговая Площадка"