Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 41.0 м² • Ростовская обл., Аксайский р-н, ст-ца Грушевская, ул. Школьная, д. 29
Ростовская обл., Аксайский р-н, ст-ца Грушевская, ул. Школьная, д. 29
•
61:02:0030104:239
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Предметом торгов является имущество должника (единый лот как имущественный комплекс):
– Земельный участок, кадастровый номер 61:02:0030104:239, площадь 3 484 +/- 41 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства: жилой дом;
– Жилой дом, кадастровый номер 61:02:0030104:320, площадь 31,5 кв.м, назначение – жилое;
– Жилой дом, кадастровый номер 61:02:0030104:360, площадь 31,8 кв.м, назначение – жилое, расположенные по адресу: Ростовская обл., Аксайский р-н, ст-ца Грушевская, ул. Школьная, д. 29.
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Ознакомление с имуществом и правоустанавливающими документами осуществляется с момента публикации настоящего сообщения до окончания приема заявок по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 960 466-81-61, e-mail: au.srybnyi@mail.ru.
Интерактивная карта объекта
61:02:0030104:239
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
4 700 000 ₽
-45% от старта, экономия 2 115 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~329 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 26.10.2026 — 01.11.2026 | 4 700 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 02.11.2026 — 08.11.2026 | 4 371 000 ₽ | -7% (-329 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 4 042 000 ₽ | -14% (-658 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 3 713 000 ₽ | -21% (-987 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 3 384 000 ₽ | -28% (-1 316 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 3 055 000 ₽ | -35% (-1 645 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 2 585 000 ₽ | -45% (-2 115 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:02:0030104:239
Кадастровый номер:
61:02:0030104:239
Точный адрес: Ростовская обл., Аксайский р-н, ст-ца Грушевская, ул. Школьная, д. 29
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-5250/2026
Должник (собственник):
Сулейманова Анна Николаевна
ИНН: 610203849650
Арбитражный управляющий:
Срыбный Антон Станиславович
ИНН АУ: 616132544138
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 242987-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 1164 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район,
384 000 ₽
Открыть ↗
№ 242989-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, категория земель: земли сеельскохозяйственного назначения, разрешенное
использование: для дачного ст
2 326 500 ₽
Открыть ↗
№ 242990-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, общая долевая собственность, доля в праве 490/218562, площадь 6636900 +/- 22746 кв.м, кадастровый ном
121 500 ₽
Открыть ↗
№ 390314
Лот #1
Земельный участок, площадь 1457 +/- 13.36 кв.м., назначение: Для индивидуального жилищного строительства, адрес (местона
256 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 700 000 ₽
114 634.15 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 03.12.2026 17:00
Старт: 29.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
235 000 ₽
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Сулейманова Анна Николаевна
ИНН: 610203849650
Арбитражный управляющий:
Срыбный Антон Станиславович
ИНН АУ: 616132544138
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система