Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 1164.0 м²

Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Большеврудское сельское поселение, п. Сяглицы
• 47:22:0336004:301 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 11.6 соток
Цена за единицу: 329.90 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ленинградская область
Кадастровый номер:
47:22:0336004:301
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 47:22:0336004:301 • Кадастровая стоимость: 1 513 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Большеврудское сельское поселение, п. Сяглицы

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 095 200 ₽
Базовый: 180000 ₽/сотка
Старт на торгах
384 000 ₽
1164.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 711 200 ₽
Выгода: 81.7% от рынка
Рыночный диапазон
1.84 — 2.41 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
47:22:0336004:301
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 513 200 ₽
1 300 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-74.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
384 000 ₽
329.90 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 07.12.2026 19:00
Старт: 30.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 38 400 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Тадтаева Зарина Робертовна
ИНН: 151209038813 СНИЛС: 12890171061
Арбитражный управляющий: Русяновский Максим Игоревич
ИНН АУ: 271003837159
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система