Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 769.0 м² • Новосибирская область

Новосибирская область
• 54:10:028210:6418 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.7 соток
Цена за единицу: 480.08 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новосибирская область
Кадастровый номер:
54:10:028210:6418
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок по адресу: Новосибирская область, муниципальный район Колыванский, городское поселение рабочий поселок Колывань, рабочий поселок Колывань, садовое товарищество Сибирская Волость, улица Богатырская, д.3, площадь 769 кв.м. (кадастровый номер 54:10::6418) (находится в залоге у ПАО "Сбербанк") Порядок ознакомления с имуществом должника

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
479 934 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
369 180 ₽
769.0 м²
Дисконт к рынку
+ 110 754 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
0.42 — 0.55 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
369 180 ₽
480.08 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 03.12.2026 10:00
Старт: 29.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Магомедов Рашидхан Абдухаликович
ИНН: 053801339667 СНИЛС: 17591623498
Арбитражный управляющий: Мамаев Мажид Мурадович
ИНН АУ: 053404971950
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система