Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 592.0 м² • организатора торгов

организатора торгов
• 42:09:1727001:697 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.9 соток
Цена за единицу: 4 448.20 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Кемеровская область
Кадастровый номер:
42:09:1727001:697
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, площадь 592 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Новокузнецкий, п Чистогорский, ул Садовая, з/у 170, кадастровый (условный) номер: 42:09:1727001:697 Находится в совместной собственности. Осмотр имущества осуществляется по предварительному согласованию с финансовым управляющим, путем направления запроса на электронную почту csb_63@mail.ru,тел 89270900341 в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц , с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу(лоту)- (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.
Интерактивная карта объекта 42:09:1727001:697

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
2 633 333 ₽
-45% от старта, экономия 1 185 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~184 333 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 27.10.2026 — 02.11.2026 2 633 333 ₽ 0% Текущий этап
#2 03.11.2026 — 09.11.2026 2 449 000 ₽ -7% (-184 333 ₽) Ожидается
#3 10.11.2026 — 16.11.2026 2 264 666 ₽ -14% (-368 667 ₽) Ожидается
#4 17.11.2026 — 23.11.2026 2 080 333 ₽ -21% (-553 000 ₽) Ожидается
#5 24.11.2026 — 30.11.2026 1 896 000 ₽ -28% (-737 333 ₽) Ожидается
#6 01.12.2026 — 07.12.2026 1 711 666 ₽ -35% (-921 667 ₽) Ожидается
#7 08.12.2026 — 14.12.2026 1 448 333 ₽ -45% (-1 185 000 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 42:09:1727001:697

Точный адрес: организатора торгов

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А27-19531/2025
Должник (собственник): Надиров Денис Махмадбегович
ИНН: 421814454954 · СНИЛС: 14383491271
Арбитражный управляющий: Кузькин Денис Владимирович
ИНН АУ: 583407483506
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
2 633 333 ₽
4 448.20 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 04.12.2026 20:00
Старт: 29.10.2026 20:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 131 666.65 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Надиров Денис Махмадбегович
ИНН: 421814454954 СНИЛС: 14383491271
Арбитражный управляющий: Кузькин Денис Владимирович
ИНН АУ: 583407483506
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов