Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Жилой дом • 9.0 м²
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Новосветское сельское поселение, п. Торфяное, з/у 549"
•
47:23:0439002:1635
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
"Земельный участок (кадастровый номер: 47:23:0439002:1635, площадь: 600 +/- 9 м2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), расположенный на нем жилой дом (кадастровый номер: 47:23:0439002:2580, назначение: жилой дом, площадью 90 кв.м, этажность 1, в том числе подземных 0).
Объекты находятся по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Новосветское сельское поселение, п. Торфяное, з/у 549"
Порядок ознакомления с имуществом должника:
по предварительному согласованию с финансовым управляющим по телефону +79222089715 и/или электронной почте ban@metalem.ru
Интерактивная карта объекта
47:23:0439002:1635
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
2 873 700 ₽
-45% от старта, экономия 1 293 165 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~201 159 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 27.10.2026 — 02.11.2026 | 2 873 700 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 03.11.2026 — 09.11.2026 | 2 672 541 ₽ | -7% (-201 159 ₽) | Ожидается |
| #3 | 10.11.2026 — 16.11.2026 | 2 471 382 ₽ | -14% (-402 318 ₽) | Ожидается |
| #4 | 17.11.2026 — 23.11.2026 | 2 270 223 ₽ | -21% (-603 477 ₽) | Ожидается |
| #5 | 24.11.2026 — 30.11.2026 | 2 069 064 ₽ | -28% (-804 636 ₽) | Ожидается |
| #6 | 01.12.2026 — 07.12.2026 | 1 867 905 ₽ | -35% (-1 005 795 ₽) | Ожидается |
| #7 | 08.12.2026 — 14.12.2026 | 1 580 535 ₽ | -45% (-1 293 165 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
47:23:0439002:1635
Кадастровый номер:
47:23:0439002:1635
Точный адрес: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Новосветское сельское поселение, п. Торфяное, з/у 549"
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А61-6297/2024
Должник (собственник):
Цагараев Тимур Эльбрусович
ИНН: 151406226005
· СНИЛС: 14848784019
Арбитражный управляющий:
Борноволоков Александр Николаевич
ИНН АУ: 665202602837
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 390449
Лот #1
Земельный участок, площадь 42 941 кв.м., адрес: Луганская Народная Республика, муниципальный округ Троицкий, село Лантра
7 420 500 ₽
Открыть ↗
№ 390241
Лот #1
Земельный участок, площадью 600 +/- 16 кв. м., адрес (местонахождение): Новосибирская обл., Колыванский р-н, тер. ТСН СН
140 000 ₽
Открыть ↗
№ 23298–ОТПП
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Земельный участок; кадастровый номер: 50:18:0050116:583; расположение: РОССИЯ, Московская обла
193 050 ₽
Открыть ↗
№ 390231
Лот #1
Земельный участок, с кадастровым номером 16:42:180208:313, (для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 980 (+/-
500 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 873 700 ₽
319 300 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 04.12.2026 12:00
Старт: 29.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Цагараев Тимур Эльбрусович
ИНН: 151406226005
СНИЛС: 14848784019
Арбитражный управляющий:
Борноволоков Александр Николаевич
ИНН АУ: 665202602837
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система