Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • Кемеровская область

Кемеровская область
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Кемеровская область
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Имущественный комплекс индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Варданяна Гагика Левиковича в составе имущества, свободного от залога и имущества, находящееся в залоге ООО «Новосибирская продовольственная корпорация» на основании Определений Арбитражного суда Кемеровской области от 17.09.2025, от 06.05.2026 по делу №А27-15642/2023. Подробный перечень имущества указан в приложениях к настоящему объявлению: -Перечень имущества, входящего в имущественный комплекс; -Перечень прав долгосрочной аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения. Реализация имущества осуществляется с особенностями, предусмотренными ст. ст. 179, 222 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". Порядок ознакомления с имуществом должника: Осмотр имущества производится в рабочие дни с 09:00 до 16:00 по предварительной записи по тел. 89231160359 (орг. торгов) по месту нахождения имущества

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
220 563 560 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
157 545 400 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 63 018 160 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
194.1 — 253.65 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
2 400 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+6464.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
157 545 400 ₽
Прием заявок: Активен
до 07.12.2026 17:00
Старт: 02.11.2026 08:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 7 877 270 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ВАРДАНЯН ГАГИК ЛЕВИКОВИЧ
ИНН: 421299848181 СНИЛС: 13798103893
Арбитражный управляющий: Грабежова Анастасия Юрьевна
ИНН АУ: 543410711771
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система