Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 167.9 м² • Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д. 7а
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Жилой дом, назначение: Жилое. Площадь: 167,9 кв.м. Этажность: 2, в том числе подземных 1. Кадастровый номер: 61:44:0060813:106, расположенный на земельном участке площадью 326 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство. Кадастровый номер: 61:44:0060813:31, находящиеся по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д. 7а.
Интерактивная карта объекта
61:44:0060813:106
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
11 086 560 ₽
-45% от старта, экономия 4 988 952 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~776 059 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 27.10.2026 — 02.11.2026 | 11 086 560 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 03.11.2026 — 09.11.2026 | 10 310 501 ₽ | -7% (-776 059 ₽) | Ожидается |
| #3 | 10.11.2026 — 16.11.2026 | 9 534 442 ₽ | -14% (-1 552 118 ₽) | Ожидается |
| #4 | 17.11.2026 — 23.11.2026 | 8 758 382 ₽ | -21% (-2 328 178 ₽) | Ожидается |
| #5 | 24.11.2026 — 30.11.2026 | 7 982 323 ₽ | -28% (-3 104 237 ₽) | Ожидается |
| #6 | 01.12.2026 — 07.12.2026 | 7 206 264 ₽ | -35% (-3 880 296 ₽) | Ожидается |
| #7 | 08.12.2026 — 14.12.2026 | 6 097 608 ₽ | -45% (-4 988 952 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:44:0060813:106
Кадастровый номер:
61:44:0060813:106
Точный адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д. 7а
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-5192/2026
Должник (собственник):
Ахназарян Лилит Меружановна
ИНН: 616405724220
· СНИЛС: 19313781076
Арбитражный управляющий:
Лизогуб Анна Сергеевна
ИНН АУ: 612307573008
Электронная площадка: Электронная площадка "Система Электронных Торгов Имуществом" (СЭЛТИМ)
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 390501
Лот #1
Земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 72:17:2407001:5688. Участок со столбиками (сделано межевание)
838 800 ₽
Открыть ↗
№ 243134-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, с Сотниково, кв-л Придорожный,
Иволгинский, 65 лет Поб
495 000 ₽
Открыть ↗
№ 243136-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 470кв.м., адрес (местонахождение): , РОССИЯ, Краснодарский край, Новокубанский р-н, х Кирова
72 900 ₽
Открыть ↗
№ 23312–ОАОФ
Лот #1
Земельный участок
Кадастровый номер: 27:01:0000047:704
Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют
Виды разрешен
70 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
11 086 560 ₽
66 030.73 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 03.12.2026 17:00
Старт: 29.10.2026 13:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ахназарян Лилит Меружановна
ИНН: 616405724220
СНИЛС: 19313781076
Арбитражный управляющий:
Лизогуб Анна Сергеевна
ИНН АУ: 612307573008
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка "Система Электронных Торгов Имуществом" (СЭЛТИМ)