Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 32.0 м² • Ростовская область, г. Шахты, ул. Минусинская, д. 7
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Нежилое здание, площадь: 32кв.м., адрес
(местонахождение): Ростовская область,
г. Шахты, ул. Минусинская, д. 7,
кадастровый номер: 61:59:0020627:428
Порядок ознакомления с имуществом должника:
С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Ростовская область, г. Шахты, ул. Минусинская, д. 7, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191206769, либо путем направления запроса на электронную почту au.sergienko@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок.
Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта
61:59:0020627:428
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
180 900 ₽
-45% от старта, экономия 81 405 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~12 663 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 27.10.2026 — 02.11.2026 | 180 900 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 03.11.2026 — 09.11.2026 | 168 237 ₽ | -7% (-12 663 ₽) | Ожидается |
| #3 | 10.11.2026 — 16.11.2026 | 155 574 ₽ | -14% (-25 326 ₽) | Ожидается |
| #4 | 17.11.2026 — 23.11.2026 | 142 911 ₽ | -21% (-37 989 ₽) | Ожидается |
| #5 | 24.11.2026 — 30.11.2026 | 130 248 ₽ | -28% (-50 652 ₽) | Ожидается |
| #6 | 01.12.2026 — 07.12.2026 | 117 585 ₽ | -35% (-63 315 ₽) | Ожидается |
| #7 | 08.12.2026 — 14.12.2026 | 99 495 ₽ | -45% (-81 405 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:59:0020627:428
Кадастровый номер:
61:59:0020627:428
Точный адрес: Ростовская область, г. Шахты, ул. Минусинская, д. 7
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-41707/2025
Должник (собственник):
Саркисян Армен Юрьевич
ИНН: 615526851849
· СНИЛС: 16228922573
Арбитражный управляющий:
Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 390484
Лот #1
Нежилое помещение с кадастровым номером 18:28:000006:280, находящиеся
по адресу: УР, г. Глазов, гаражный кооператив «Маш
229 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-25443
Лот #2
100% доли в ОБЩЕСТВЕ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛМЕТСТРОЙ" (ИНН 6670388397, ОГРН 1126670033820, адрес 623700, С
213 300 ₽
Открыть ↗
№ 243116-МЭТС-1
Лот #1
Жилое помещение (квартира)
Кадастровый номер (или условный номер): 66:32:0301004:265
Место нахождения: Свердловская об
161 961.75 ₽
Открыть ↗
№ 243122-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок
Кадастровый номер (или условный номер): 66:41:0515001:1
Место нахождения: обл. Свердловская, г. Екат
4 878 374.40 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
180 900 ₽
5 653.12 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 04.12.2026 09:00
Старт: 02.11.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Саркисян Армен Юрьевич
ИНН: 615526851849
СНИЛС: 16228922573
Арбитражный управляющий:
Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система