Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Квартира • 42.1 м²
Московская область, р-н Люберецкий, п. Томилино, р.п. Томилино, ул. Гоголя, д. 17, кв. 48
•
50:22:0040108:1862
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:22:0040108:1862 • Кадастровая стоимость: 5 052 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Московская область, р-н Люберецкий, п. Томилино, р.п. Томилино, ул. Гоголя, д. 17
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 946 500 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
6 520 500 ₽
42.1 м²
Дисконт к рынку
+ 426 000 ₽
Выгода: 6.1% от рынка
Рыночный диапазон
6.11 — 7.99 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:22:0040108:1862
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 052 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+29.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 71241-ОАОФ
Лот #1
Квартира, назначение - жилое, общей площадью 48 кв.м., кадастровый номер: 11:15:0102005:3663, расположенная по адресу: Р
1 508 800 ₽
Открыть ↗
№ 240058-МЭТС-1
Лот #1
Однокомнатная квартира, назначение – жилое, общей площадью 41,7 кв. м., расположенная по адресу: Кемеровская облас
3 231 900 ₽
Открыть ↗
№ 240056-МЭТС-1
Лот #1
1/5 доля в праве на жилое здание,
площадь: 56,7кв.м., кадастровый номер:
74:07:0800008:49, адрес
(местонахождение): Р
192 800 ₽
Открыть ↗
№ 70913-ОТПП
Лот #1
Квартира, площадью 52,9 кв.м, расположенная по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, проезд Михаила Бабикова, д. 14,
4 100 400 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
6 520 500 ₽
154 881.24 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 12:00
Старт: 03.09.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
326 025 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шпагина Наталья Анатольевна
ИНН: 615409341643
СНИЛС: 03602843227
Арбитражный управляющий:
Дунаев Владимир Евгеньевич
ИНН АУ: 121603809462
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов