Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 19.0 м²

Калининградская обл., Зеленоградский городской округ, п. Кумачево, ул. Луговая, 9а
• 39:05:060103:254 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 19.0 м²
Цена за единицу: 103 325.45 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калининградская область
Кадастровый номер:
39:05:060103:254
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, площадью 775+/-19 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования объекта недвижимости: объекты и предприятия общественного питания; адрес: Россия, Калининградская обл., Зеленоградский городской округ, п. Кумачево, ул. Луговая, 9а, кадастровый номер: 39:05:060103:254. Вид права – собственность. Имеются ограничения и обременения по Договору купли-продажи земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности для сельскохозяйственного производства, № 23, выдан 07.02.2011, запись регистрации обременения 39:05:060103:254-39/003/2017-5. В случае приостановления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом сделки, все расходы и риски, связанные с проведением комплекса кадастровых работ и мероприятий по установлению, восстановлению или уточнению и закреплению на местности границ земельного участка, его местоположения и площади Покупатель берет на себя. Данные расходы не включаются в сумму Договора купли-продажи. Порядок ознакомления с имуществом должника: С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Россия, Калининградская обл., Зеленоградский городской округ, п. Кумачево, ул. Луговая, 9а, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Номер телефона организатора торгов +79114624283, e-mail: piskonadezhda@gmail.com - с указанием в теме письма наименование должника
Интерактивная карта объекта 39:05:060103:254

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
1 963 184 ₽ 1 963 183.50 ₽
-45% от старта, экономия 883 432.50 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~137 423 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 27.10.2026 — 02.11.2026 1 963 184 ₽ 0% Текущий этап
#2 03.11.2026 — 09.11.2026 1 825 761 ₽ -7% (-137 422 ₽) Ожидается
#3 10.11.2026 — 16.11.2026 1 688 338 ₽ -14% (-274 846 ₽) Ожидается
#4 17.11.2026 — 23.11.2026 1 550 915 ₽ -21% (-412 268 ₽) Ожидается
#5 24.11.2026 — 30.11.2026 1 413 492 ₽ -28% (-549 692 ₽) Ожидается
#6 01.12.2026 — 07.12.2026 1 276 069 ₽ -35% (-687 114 ₽) Ожидается
#7 08.12.2026 — 14.12.2026 1 079 751 ₽ -45% (-883 432 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 39:05:060103:254

Точный адрес: Калининградская обл., Зеленоградский городской округ, п. Кумачево, ул. Луговая, 9а

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А40-214307/2023
Должник (собственник): ООО "РЕСПЕКТ-ПРОФИНВЕСТ"
ИНН: 7714970342
Арбитражный управляющий: Писко Надежда Сергеевна
ИНН АУ: 391301966564
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 963 184 ₽
1 963 183.50 ₽
103 325.45 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.12.2026 11:00
Старт: 30.10.2026 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "РЕСПЕКТ-ПРОФИНВЕСТ"
ИНН: 7714970342
Арбитражный управляющий: Писко Надежда Сергеевна
ИНН АУ: 391301966564
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система