Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Коммерческая недвижимость • 188.3 м² • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан
• 02:65:010704:776 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 188.3 м²
Цена за единицу: 131 802.44 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:65:010704:776
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 02:65:010704:776 • Кадастровая стоимость: 13 181 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилое Помещение, площадью 188,3 кв.м, Кадастровый номер: 02:65::779, расположенное по адресу: Респ. Башкортостан, г. Туймазы, ул. Гафурова, д. 41г, пом.4 и Нежилое Помещение, площадью 716,2 кв.м., Кадастровый номер: 02:65::776 расположенное по адресу: Респ. Башкортостан, г. Туймазы, ул. Гафурова, д. 41г, пом.1 Порядок ознакомления с имуществом должника: с запросом на электронную почту ФУ

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
17 888 500 ₽
Базовый: 95000 ₽/м²
Старт на торгах
24 818 400 ₽
188.3 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
15.74 — 20.57 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:65:010704:776
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
13 181 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+88.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
24 818 400 ₽
131 802.44 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 03.12.2026 18:00
Старт: 29.10.2026 18:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 1 240 920 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Шенгелия Алан Давидович
ИНН: 026910841200 СНИЛС: 20014742391
Арбитражный управляющий: Кулимбетова Нелли Ренатовна
ИНН АУ: 027611618300
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система