Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 119.5 м²

Республика Ингушетия, г.о. город Сунжа, г. Сунжа, ул. Свердлова, зд. 18 стр. 3 Нежилое здание
• 06:02:0100005:1249 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.2 соток
Цена за единицу: 136 287.21 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Ингушетия
Кадастровый номер:
06:02:0100005:1249
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 06:02:0100005:1249 • Кадастровая стоимость: 5 599 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: Республика Ингушетия, г.о. город Сунжа, г. Сунжа, ул. Свердлова, зд. 18 стр. 3 Нежилое здание

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
7 970 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
16 286 322 ₽
119.5 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
7.01 — 9.17 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
06:02:0100005:1249
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 599 000 ₽
46 854 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+190.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
16 286 322 ₽
136 287.21 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 08.12.2026 14:00
Старт: 03.11.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 814 316.10 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Цечоев Муса Ахметович
ИНН: 060300311020 СНИЛС: 12398965002
Арбитражный управляющий: Гамазинов Александр Сергеевич
ИНН АУ: 643912444314
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов