Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 599.0 м² • Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Никольского А.А., д. 177
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Земельный участок с кадастровым номером 61:55:0010606:35, площадью 599 кв.м; Жилой дом, кадастровый номер 61:55:0010606:456, площадью 198,5 кв.м; Баня-гараж, кадастровый номер 61:55:0010606:455, площадью 100,2 кв.м.; Хозяйственное строение, кадастровый номер 61:55:0010606:457, площадью 18,4 кв.м. расположенные по адресу: Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Никольского А.А., д. 177. Доступ в дом и иные строения отсутствует. В деле о банкротстве рассматривается заявление ФУ о предоставлении доступа. Имущество является предметом залога ПАО «Межтопэнергобанк». В ВС РФ рассматривается спор: заявление должника о признании прекращенной ипотеки на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Никольского А.А., 177.
Интерактивная карта объекта
61:55:0010606:35
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
15 100 000 ₽
-45% от старта, экономия 6 795 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~1 057 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 27.10.2026 — 02.11.2026 | 15 100 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 03.11.2026 — 09.11.2026 | 14 043 000 ₽ | -7% (-1 057 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 10.11.2026 — 16.11.2026 | 12 986 000 ₽ | -14% (-2 114 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 17.11.2026 — 23.11.2026 | 11 929 000 ₽ | -21% (-3 171 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 24.11.2026 — 30.11.2026 | 10 872 000 ₽ | -28% (-4 228 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 01.12.2026 — 07.12.2026 | 9 815 000 ₽ | -35% (-5 285 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 08.12.2026 — 14.12.2026 | 8 305 000 ₽ | -45% (-6 795 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:55:0010606:35
Кадастровый номер:
61:55:0010606:35
Точный адрес: Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Никольского А.А., д. 177
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-24687/2023
Должник (собственник):
Петренко Светлана Валентиновна
ИНН: 615007115179
· СНИЛС: 07667167104
Арбитражный управляющий:
Свиридов Сергей Евгеньевич
ИНН АУ: 771812733649
Электронная площадка: «Новые информационные сервисы»
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 390680
Лот #1
Доля в праве на земельный участок: Республика Карелия, Прионежский район СНТ «Автомобилист». Земельный участок по генпла
52 000 ₽
Открыть ↗
№ 390594
Лот #1
Лот №1 - Гараж, площадь 26 кв.м., адрес (местонахождение): Белгородская область, г. Белгород, кадастровый (условный) ном
540 000 ₽
Открыть ↗
№ 243259-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер: 59:09:0014718:294, площадью 32 кв.м., вид разрешенного использования - размещение г
462 600 ₽
Открыть ↗
№ 71913-ОАОФ
Лот #1
Жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 211 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных 0, год завершения стр
28 500 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
15 100 000 ₽
25 208.68 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 04.12.2026 23:59
Старт: 30.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
755 000 ₽
FEDLOT PULSE
В рамках подписки
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону
Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.
Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Петренко Светлана Валентиновна
ИНН: 615007115179
СНИЛС: 07667167104
Арбитражный управляющий:
Свиридов Сергей Евгеньевич
ИНН АУ: 771812733649
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»