Жилая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Жилой дом • 760.0 м² • Саратовская область

Саратовская область
• 64:32:014702:475 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.6 соток
Цена за единицу: 4 517.76 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Саратовская область
Кадастровый номер:
64:32:014702:475
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 64:32:014702:475 • Кадастровая стоимость: 4 218 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: земельный участок (760 кв.м.) + жилой дом (101,5 кв.м.), расположенные по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Дубковское муниципальное образование,на расстоянии 0,1 км юго-западнее х. Ферма, СНТ "Кооператор", д.29. Кадастровый номер земельного участка: 64:32::475. Кадастровый номер жилого дома: 64:32::791 Предоставление

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
5 770 000 ₽
Базовый: 52000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
3 433 500 ₽
760.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 336 500 ₽
Выгода: 40.5% от рынка
Рыночный диапазон
5.08 — 6.64 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
64:32:014702:475
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 218 000 ₽
5 550 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-18.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
3 433 500 ₽
4 517.76 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 03.12.2026 18:00
Старт: 30.10.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Бармаков Ильяс Джексеньевич
ИНН: 642202851560 СНИЛС: 07475293596
Арбитражный управляющий: Мельников Юрий Алексеевич
ИНН АУ: 643921555902
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов