Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 240.5 м² • ЕАО, Биробиджанский р-н, с.Птичник, ул. Мирная, д. 6, пом.7-10

ЕАО, Биробиджанский р-н, с.Птичник, ул. Мирная, д. 6, пом.7-10
• 79:04:3600012:115 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.4 соток
Цена за единицу: 21 903.39 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Еврейская АО
Кадастровый номер:
79:04:3600012:115
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 79:04:3600012:115 • Кадастровая стоимость: 14 430 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: ЕАО, Биробиджанский р-н, с.Птичник, ул. Мирная, д. 6

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
20 442 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
5 267 765.50 ₽
240.5 м²
Дисконт к рынку
+ 15 174 734.50 ₽
Выгода: 74.2% от рынка
Рыночный диапазон
17.99 — 23.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
79:04:3600012:115
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
14 430 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-63.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
5 267 766 ₽
5 267 765.50 ₽
21 903.39 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 08.12.2026 03:00
Старт: 02.11.2026 03:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 526 776.55 ₽
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Михеев Александр Юрьевич
ИНН: 790100405328 СНИЛС: 02803747444
Арбитражный управляющий: Давыдов Антон Александрович
ИНН АУ: 270315393595
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система