Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Завершенные
Квартира • 43.4 м²
Воронежская область, р-н Грибановский, пгт Грибановский, ул Советская, д 341, кв.10
•
36:09:0111001:102
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 36:09:0111001:102 • Кадастровая стоимость: 2 604 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Воронежская область, р-н Грибановский, пгт Грибановский, ул Советская, д 341
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 689 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 263 600 ₽
43.4 м²
Дисконт к рынку
+ 2 425 400 ₽
Выгода: 65.7% от рынка
Рыночный диапазон
3.25 — 4.24 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
36:09:0111001:102
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 604 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-51.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240056-МЭТС-1
Лот #1
1/5 доля в праве на жилое здание,
площадь: 56,7кв.м., кадастровый номер:
74:07:0800008:49, адрес
(местонахождение): Р
192 800 ₽
Открыть ↗
№ 70913-ОТПП
Лот #1
Квартира, площадью 52,9 кв.м, расположенная по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, проезд Михаила Бабикова, д. 14,
4 100 400 ₽
Открыть ↗
№ 70912-ОАОФ
Лот #1
1/2 доля в праве на жилое помещение, кадастровый номер: 12:07:0900102:145, площадью 32,3 кв.м., Местоположение: Республи
458 900 ₽
Открыть ↗
№ 5185
Лот #1
Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью площадью 89,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Прямая, д. 12
4 674 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 263 600 ₽
29 115.21 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.10.2026 00:00
Старт: 03.09.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ФОРОВ ИГОРЬ ВИКТОРОВИЧ
ИНН: 360902716374
СНИЛС: 07208348857
Арбитражный управляющий:
Зеленко Кристина Олеговна
ИНН АУ: 391105564523
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»