Жилая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Квартира • 67.6 м²

Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, улица Шувалова, д. 22, корп. 2, кв. 120
• 47:07:0722001:104405 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 67.6 м²
Цена за единицу: 148 766.27 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ленинградская область
Кадастровый номер:
47:07:0722001:104405
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Недвижимое имущество - жилое помещение– квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», площадью 67,60 кв.м, кадастровый номер: 47:07:0722001:104405, расположенная по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, улица Шувалова, д. 22, корп. 2, кв. 120. Имущество является бывшим в употреблении. Претензий к качеству, техническому состоянию, комплектности и иным характеристикам имущества, как оговоренным, так и не оговоренным Покупатель не имеет. Необходимые ремонтные восстановительные работы выполняются за счет Покупателя. Ознакомление с имуществом, возможно по предварительному согласованию по тел. 8 9113623374. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. Ознакомление с имуществом возможно по предварительному согласованию по тел. 8 9113623374. Ознакомление с имуществом производится самостоятельно и за счет потенциального покупателя. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации об имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме. Организатор торгов не несет ответственность в случае невозможности личного ознакомления с имуществом по не зависящим от них причинам. Покупатель имущества обеспечивает оплату расходов и сбор документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли - продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки, а также иные расходы необходимые и требуемые в соответствии с требованиями действующего законодательства для перехода прав собственности на Покупателя имущества.
Интерактивная карта объекта 47:07:0722001:104405

📉 График публичного предложения и этапы цены

Официальный регламент снижения цены организатора торгов

Текущий этап и цена: Этап 1
10 056 600 ₽
-45% от старта, экономия 1 508 490 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~703 962 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 4) 25%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 02.11.2026 10:00 — 07.11.2026 10:00 10 056 600 ₽ 0% Текущий этап
#2 07.11.2026 10:00 — 12.11.2026 10:00 9 553 770 ₽ -5% (-502 830 ₽) Ожидается
#3 12.11.2026 10:00 — 17.11.2026 10:00 9 050 940 ₽ -10% (-1 005 660 ₽) Ожидается
#4 17.11.2026 10:00 — 22.11.2026 10:00 8 548 110 ₽ -15% (-1 508 490 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 47:07:0722001:104405

Точный адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, улица Шувалова, д. 22, корп. 2, кв. 120

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А56-112522/2025
Должник (собственник): Сенчихин Владимир Иванович
ИНН: 780403207752 · СНИЛС: 06572002442
Арбитражный управляющий: Атаманов Михаил Валентинович
ИНН АУ: 602700521746
Электронная площадка: Балтийская электронная площадка
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
10 056 600 ₽
148 766.27 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 22.11.2026 10:00
Старт: 02.11.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
FEDLOT PULSE В рамках подписки

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Умный поиск по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки — квартиры, авто, земля и коммерция со всех 45 торговых площадок РФ.

Поиск за 15 сек в Google Gemini и ChatGPT
Утренний дайджест лучших находок
Подключить в рамках подписки
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Сенчихин Владимир Иванович
ИНН: 780403207752 СНИЛС: 06572002442
Арбитражный управляющий: Атаманов Михаил Валентинович
ИНН АУ: 602700521746
Электронная торговая площадка: Балтийская электронная площадка