Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 114.0 м² • Пермский край, г. Березники, ул. Юбилейная, д. 24

Пермский край, г. Березники, ул. Юбилейная, д. 24

• 59:03:0400073:11408 Росреестр ↗

Торги: № 243513-МЭТС-2 (лот 2) ЕФРСБ № 25335632 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А50-31180/2024 ↗

31.10.2026 20:09

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 1.1 соток

Цена за единицу: 26 644.74 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Пермский край

Кадастровый номер:

59:03:0400073:11408

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 59:03:0400073:11408 • Кадастровая стоимость: 6 450 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Пермский край, г. Березники, ул. Юбилейная, д. 24

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

8 980 000 ₽

Базовый: 70000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

3 037 500 ₽

114.0 м²

Дисконт к рынку

+ 5 942 500 ₽

Выгода: 66.2% от рынка

Рыночный диапазон

7.9 — 10.33 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

59:03:0400073:11408

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

6 450 000 ₽

56 579 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-52.9% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	29.10.2026 — 04.11.2026	3 037 500 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	05.11.2026 — 11.11.2026	2 824 875 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	12.11.2026 — 18.11.2026	2 612 250 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	19.11.2026 — 25.11.2026	2 399 625 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	26.11.2026 — 02.12.2026	2 187 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	03.12.2026 — 09.12.2026	1 974 375 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	10.12.2026 — 16.12.2026	1 670 625 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 114.0 м² • Пермский край, г. Березники, ул. Юбилейная, д. 24

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 114.0 м² • Пермский край, г. Березники, ул. Юбилейная, д. 24

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков