Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Машиноместо / Гараж • 25.9 м² • Владимирская область, г. Муром, ш. Меленковское, ГСК

Владимирская область, г. Муром, ш. Меленковское, ГСК

• 33:26:040102:63 Росреестр ↗

Торги: № 375405 (лот 3) ЕФРСБ № 24433166 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А11-5868/2025 ↗

01.09.2026 14:13

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 25.9 м²

Цена за единицу: 10 038.61 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Владимирская область

Кадастровый номер:

33:26:040102:63

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 2

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 33:26:040102:63 • Кадастровая стоимость: 1 243 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Уличный (город, улица)

Адрес: Владимирская область, г. Муром, ш. Меленковское, ГСК

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

1 683 500 ₽

Базовый: 65000 ₽/м²

Старт на торгах

260 000 ₽

25.9 м²

Дисконт к рынку

+ 1 423 500 ₽

Выгода: 84.6% от рынка

Рыночный диапазон

1.48 — 1.94 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

33:26:040102:63

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

1 243 200 ₽

48 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-79.1% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	03.09.2026 00:00:00 — 05.09.2026 00:00:00	260 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	06.09.2026 00:00:00 — 08.09.2026 00:00:00	234 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	09.09.2026 00:00:00 — 11.09.2026 00:00:00	208 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	12.09.2026 00:00:00 — 14.09.2026 00:00:00	182 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	15.09.2026 00:00:00 — 17.09.2026 00:00:00	156 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	18.09.2026 00:00:00 — 20.09.2026 00:00:00	130 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	21.09.2026 00:00:00 — 23.09.2026 00:00:00	104 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	24.09.2026 00:00:00 — 26.09.2026 00:00:00	78 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • 25.9 м² • Владимирская область, г. Муром, ш. Меленковское, ГСК

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • 25.9 м² • Владимирская область, г. Муром, ш. Меленковское, ГСК

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков