FedLot fedlot.ru
Войти
Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 13.3 м² • г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург
• 78:34:0410401:5646 Росреестр ↗
Торги: № 231732-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24448713 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А45-1849/2026 ↗
02.09.2026 12:25
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 13.3 м²
Цена за единицу: 44 631.28 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Санкт-Петербург
Кадастровый номер:
78:34:0410401:5646
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 4
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 78:34:0410401:5646 • Кадастровая стоимость: 1 862 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Машино-место по адресу г. Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Комендантский аэродром, Коломяжский проспект, дом 5, корпус 5, строение 1, № 164ММ, площадью 13.3 кв.м., кадастровый № 78:34:0410401:5646. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
2 527 000 ₽
Базовый: 190000 ₽/м²
Старт на торгах
593 596 ₽
13.3 м²
Дисконт к рынку
+ 1 933 404 ₽
Выгода: 76.5% от рынка
Рыночный диапазон
2.22 — 2.91 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
78:34:0410401:5646
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 862 000 ₽
140 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-68.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Все лоты ➔
№ 240055-МЭТС-1 Лот #1
1) Административное-бытовое помещение, общей площадью 11,20 кв.м., кадастровый № 19:02:010702:112, по адресу: Республика
2 527 200 ₽ Открыть ↗
№ 385865 Лот #1
нежилое помещение (гараж и земельный участок под ним), расположенные по адресу: город Томск, улица Владимира Высоцкого,
1 449 000 ₽ Открыть ↗
№ 385837 Лот #1
Нежилое здание (павильон), кадастровый номер: 14:23:010002:9545, собственность, площадь: 46.9 кв.м., местоположение: Рес
1 134 000 ₽ Открыть ↗
№ 71262-ОТПП Лот #1
Нежилое здание (столовая) с кадастровым номером 70:17:0000005:1183, расположенное по адресу Томская область, р-н. Асинов
3 136 500 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
593 596 ₽
44 631.28 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.10.2026 00:00
Старт: 07.09.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 29 679.80 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "КОНВЕЙЕРТРАНСГРУПП"
ИНН: 5407959424
Арбитражный управляющий: Кустов Александр Сергеевич
ИНН АУ: 421703734963
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система