Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Квартира • 54.4 м² • Воронежская область, г.Воронеж, ул.Тепличная, д.26/2, кв.146
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 36:34:0513046:1403 • Кадастровая стоимость: 3 264 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Воронежская область, г.Воронеж, ул.Тепличная, д.26/2
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 624 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
3 628 800 ₽
54.4 м²
Дисконт к рынку
+ 995 200 ₽
Выгода: 21.5% от рынка
Рыночный диапазон
4.07 — 5.32 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
36:34:0513046:1403
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 264 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+11.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385161
Лот #1
Жилое помещение с кадастровым номером 01:05:0200033:722, площадью 31,7 кв.м., адрес: Российская Федерация, Республика Ад
2 565 000 ₽
Открыть ↗
№ 239470-МЭТС-1
Лот #1
Жилое помещение (квартира) 40,2 кв.м. расположенное по адресу: Московская область, Дмитровский муниципальный район, горо
4 311 900 ₽
Открыть ↗
№ 384652
Лот #1
Жилой дом общей площадью 93,4 кв.м., кадастровый номер 64:38:050302:2042, назначение: жилое, расположенный по адресу: Ро
5 221 540 ₽
Открыть ↗
№ 239457-МЭТС-7
Лот #7
Квартира, площадь 43,1 кв.м., назначение: жилое, этаж: 04, адрес (местонахождение): 626150, Россия, Тюменская обл., , г.
280 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 628 800 ₽
66 705.88 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 16:00
Старт: 07.09.2026 07:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Акименко Геннадий Алексеевич
ИНН: 360600913552
СНИЛС: 11629377163
Арбитражный управляющий:
Павлов Алексей Викторович
ИНН АУ: 661302943110
Электронная торговая площадка:
Уральская электронная торговая площадка